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房屋承包合同书

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  我国工程总承包模式在房屋建筑领域的推广、发展相对缓慢,那么对于房屋承包合同书你了解多少呢?以下是小编为大家整理的房屋承包合同书范文,欢迎参考阅读。

  房屋承包合同书范文1

  第一条 合同当事人、签约时间和地点

  1.1合同当事人

  1.1.1出租人:李玉琴 以下简称甲方

  身份证地址:

  现家庭住址:

  身份证号码:

  联系电话:

  1.1.2承包人: 以下简称乙方

  身份证地址:

  现家庭住址:

  联系电话:

  1.2本合同签订时间: 年 月 日

  1.3本合同签订地点:福建省明溪县**路***号。

  经甲乙双方协商同意,特签订如下合同,望双方共同遵守。若一方违约,违约方并承担全部责任。

  一、甲方将河滨北路168号住宅楼壹楼、贰楼、叁楼,承包给乙方。

  二、房屋承包年限为 年,时间自 年 月 日起至 年月 日止。

  三、承包期间乙方向甲方交纳承包费 元,一次性交清全部承包费。

  四、乙方承包期满后若继续承包,必须在合同到期前一个月内一次性交清下一次的承包费。

  五、乙方承包期间发生的一切费用(如税金、水、电费、工商、卫生、防疫、公安、城建等检查及收费)、损失(如被盗、火灾)和门前三包等其它责任事故自负。并赔偿给甲方所造成的经济损失。

  六、水费由甲方派人负责收缴,收缴标准执行县自来水公司用水标准。

  七、电费由甲方委托管理人员代为收缴,收缴标准依据电业部门收费据实分担。乙方不得以任何借口拖欠电费,否则委托人有权停电,造成的一切后果由乙方自负。

  八、在承包期间,乙方有使用权,但不能转包给第三方。

  九、乙方在承包期内损坏房屋内所有的设施,承包期间,乙方增添的一切设施费自负。承包期满后按房屋原样交付甲方。

  十、房屋的设施(如门、窗等),承包期满后,应保持完好无损,如有损坏,照价赔偿。

  十一、合同期内,甲乙双方如遇政策性变化经双方协商,可变更或终止合同,但必须提前两个月向甲方对方提出,房屋按实际承包的时间计费(按360天/年)。

  十二、合同到期,乙方有优先续租权。

  十三、本合同未尽事宜双方另行商定,作为对本合同的附件,具有同等法律效力。

  十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份保存,自签订之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋承包合同书范文2

  发包方: (以下简称甲方)

  承包方: (以下简称乙方)

  经甲乙双方协商特订立以下条款,以供双方共同遵守执行

  一、承包范围:甲方愿将座落在蔚汾镇新建路枣峁梁段8号,第一层门面西方,承包给乙方使用。

  二、承包期限为贰年,从2011年3月20日起到2013年3月20止。

  三、承包费每年陆仟元整,在签订合同书时一次全部交清。

  四、乙方在承包期间不得私自改变房屋的主体结构设施,合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料。已损坏的设备如:玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方及时负责修延复。

  五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。

  六、在承包期间,若发生不可抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责,甲方概不负责。

  七、乙方只能做合法的正当生意民,不能做违法乱纪的事情,如要私下偷干,一切后果自负。

  八、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活动,但有权过问或制止违法事件的发生。

  九、合同期间,乙方不得擅自向他方转租房屋,合同期满后,甲方有权收回或变更房价,在同等租价下优先考虑乙方继续承包。到时甲乙

  双方另行协商事项。

  十、如承包期满,甲方要求收回房屋时,乙方不得找任何理由推迟时间,应及时清理物品归还房屋,贴在门窗上的字,乙方走时请自觉清除掉。

  十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字按手印之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋承包合同书范文3

  发包方: ( 甲 方 )

  承包方: ( 乙 方 )

  经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工,为明确双方责、权、利订立合同如下,双方共同遵守执行。

  一、乙方承包的范围及工作内容:

  1、基础以下实行点工;

  2、基础以上实行包工不包料;

  3、装修:内外墙抹灰;

  4、外脚手架搭设及拆除;

  二、乙方承包工程的价格:按照建筑面积 元/㎡计算。

  三、质量要求和等级: 质量达到县优。

  四、工期要求:乙方必须组织好足够的施工力量,确保甲方进度实现完工。

  五、乙方进入施工前必须与甲方签订安全责任书,所有施工人员因违章操作所发生的安全事故时,5000元(含)由乙方自理;5000-20000(含)元,甲方承担40%,乙方承担60%;20000元以上,甲方承担60%,乙方承担40%;分段计算。

  六、进度款支付:甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收,确定当月工资额,并按工资额的80%发给乙方,余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。

  七、乙方不听从甲方的组织指挥,经劝告不改正的,或质量达不到合同要求的,甲方有权终止合同。

  八、本合同条款中未尽事宜,双方协商解决。本合同一式2分,双方各执1份,双方签字后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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